阜南县曹集镇利民创业园土地拍卖及招商公告（第一批次土地拍卖公告）

阜南县曹集镇利民创业园土地拍卖及

招商公告

尊敬的各位企业家：

安徽省阜阳市阜南县曹集镇利民创业园150亩建设用地计划拍卖，并进行招商。现将有关情况公告如下：

曹集镇利民创业园区位于阜南县曹集镇南保庄圩，是阜南县“十四五”主导产业发展重点培育和支持的产业园区之一。园区规划面积300亩，S252、S320两条省道穿境而过，距合周高速阜南东出口车程15分钟、与河南省固始县一河之隔。园区以装备制造、纺织服装、家具制造、绿色食品、机械电子等为主导产业，全力打造阜南东南区域兴镇富民返乡创业基地。

阜南·曹集

阜南县位于安徽省西北部，淮河上中游北岸，襟带江淮，承接豫皖，面积1801平方公里，人口173万，是全国排名前十的人力资源大县。位于是中原经济区的东南门户城市，“长三角一体化”的新成员，是中国承接产业转移投资环境十佳县。坚持“长三角能办的事，阜南努力做到都能办”原则，秉承“亲人式”服务，先后赢得比亚迪、纽龙船舶2个百亿级项目成功落户阜南，2023年有效投资和重点项目建设工作获安徽省政府通报表扬。

曹集镇是阜南县沿淮商贸重镇，位于豫皖交界处，连接南北、贯通东西，到阜阳高铁西站、飞机场45分钟车程，10分钟可达S318及合周高速阜南东出口，省道S252连接曹集特大桥直通河南省固始县，境内4个渡口码头，是人流、物流、信息流的集散地，也是阜阳市开展边际贸易、扩大经济交往的重要桥头堡。镇域面积约62平方公里，耕地4.96万亩，人口5.15万，是阜阳市适应性农业产业强镇。

优势·加持

1.土地保障 245亩建设用地全部实现储备征收，随时具备建设条件，土地出让基准价7.3万元/亩，购地成本低。

2.厂房保障 1栋2万㎡四层标准化厂房建成在即，租金6元/平方米/月（按政策享受房租补贴）。

3.配套保障  园区基础设施达到“五通一平”。用水：蒙洼中心水厂位于园区，靠近淮河，水资源丰富，工业用水1.7元/立方；用电：镇域内建有110千伏变电站，平时段电价0.68元/千瓦时；排水：园区雨污管网齐全，污水处理厂一期设计规模为3000m3/d。

4.资源保障  曹集镇素有“阜南粮仓”之称，境内有安徽省农垦集团阜蒙农场，全镇年产优质小麦2.4万吨、优质水稻3.2万吨。种植芡实1.3万亩、莲藕0.35万亩、稻虾、稻蟹0.3万亩，年产芡实0.27万吨、莲藕0.45万吨。生猪年存栏1万头，年出栏0.95万头，是上海、武汉、天津等地生猪主要供应基地。

5.用工保障 曹集镇人口5.15万人，城镇常住人口约3万人，经济活跃，商贸繁荣，吸引了周边乡镇劳动力聚集。

6.政策保障。可同时享受长三角一体化、中原经济区、淮河生态经济带等多重政策红利，我县鼓励外来投资的一系列扶持奖补办法，涵盖投资奖励、土地、厂房、用工、物流、贷款贴息、科技创新的众多领域。

7.环境保障。阜南是中国承接产业转移投资环境十佳县、苏商投资中国首选城市最具潜力城市、浙商（省外）最佳投资城市。曹集镇民风淳朴，热情好客，镇村干部秉持“四到”服务理念，对每一个入驻项目，从签约入园、证照办理、项目建设、企业用工等提供“一站式”服务，让企业在曹集落户安心、生产放心、生活舒心。

招引·方向

围绕新能源汽车和装备制造、纺织服装、绿色食品、户外家具、机械电子等产业链条上中下游，打造成优势互补、资源集成、链条完整的企业集群、具有影响力的创业就业基地。土地拍卖与产业项目关联。

我们期待与您携手共创美好未来，共同打造绿色、健康、美味的绿色食品产业链。如有合作意向，请与我们联系，我们将竭诚为您服务！

 项目宣发，可以直接竞拍，也可以直接联系当地属地政府，建议请提前咨询。

属地政府联系人：    邵女士              

电话：0558--2880700

2024年8月19日

                                   工业土地拍卖公告

受委托，寓客居（苏州）信息科技有限公司将于2024年09月25日10时起至2024年09月26日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产处置网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：寓客居信息科技有限公司）公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一、拍卖标的：安徽阜南县曹集镇工业园区国有工业土地拍卖        7.3万/亩

        特别提醒：竞拍价格为一亩国有土地价格，竞拍成功后竞买人可根据企业自身生产情况，申请具体工业土地亩数，由政府负责办理出让手续。

二、保证金及加价幅度：保证金：￥100000元，加价幅度：￥2000元或￥2000元整数倍。

三、网络竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

四、保证金及余款交纳与处置：

1.竞买人应于竞买会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞买标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞买成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将自动转入寓客居（苏州）信息科技有限公司指定账户支付宝内，未竞拍成功的竞买人的保证金在竞买结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

2.买受人在竞买成交后须按照土地出让合同约定的时间和方式将竞买成交价余款缴入委托人指定账户。

3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、付款方式：与政府协商。

六、竞买人应具备条件：

1、中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买，建议提前咨询并审查是否具备受让资格。

2、竞买人自行参拍的，必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞买。竞买人（含自然人、法人、其他组织）也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托竞买的，须在竞买开始前的5个工作日向寓客居（苏州）信息科技有限公司办理书面委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到寓客居（苏州）信息科技有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件(或者经公证的复印件)、淘宝用户名、支付宝帐号，法定代表人需本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、接受咨询及看样时间：自公告之日起至开拍前接受咨询，咨询电话：---张经理18962349293

八、特别说明：

一、竞拍保证金

（1）竞拍保证金依据平台相关规则。

（2）成交后竞买人按约定履行后，我司将竞拍保证金原路无息退回。竞拍成功后放弃竞拍出让土地的竞买人，其保证金将作为违约金支付给委托方。

（3）平台竞价，竞买人报价相同时，高端制造业优先，但需提前报备。

3、即日起接受咨询，报名材料（含保证金缴款回执）递交至受托方办公室，由工作人员对报名材料进行初步预审。

二、招商方式

公开招商，高端制造业优先，但需提前报备。

三、招商土地状况

竞拍成功后，园区管理方协助企业办理相关证照手续，负责营商环境及企业需求事宜。

四、其他事项

1、中标后竞拍人需按受托方要求签订国有土地出让合同，否则视为违约，并承担违约责任。

2、土地出让成功后，政府协助园区管理方向工商、消防、环保、公安、供电等部门了解、咨询经营项目需办理有关的证照手续。

竞买人在网络竞价竞价前请务必再仔细阅读寓客居（苏州）信息科技有限公司发布的标的物的竞买须知。寓客居（苏州）信息科技有限公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

 咨询电话： 18962349293 ，联系人：张经理

联系地址：苏州常熟市高新区云深路招商办公室，欢迎电话咨询