受委托，本公司将于2024年10月20日上午10时（延时的除外）在淘宝网资产处置网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com），公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：大连市沙河口区西南路281号7-3户商业拍卖公告

二、展示时间：2024年10月20日——2024年10月21日

三、展示地点：辽宁省 大连市沙河口区西南路281号7-3；

四、报名时间：2024年9月22日——2024年10月21日。

五、竞买登记手续：

1、请在淘宝网上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件  企业：营业执照、法人身份证照片）；

2、起拍价：400000元；拍卖保证金：50000元（竞买不成者，于拍卖会后1-3个工作日内退还无息/不计息/其他退还）；加价幅度：500元 

3、保证金缴纳：

网上支付：竞买人须在淘宝网支付参拍保证金后参与竞拍（具体参拍保证金缴纳流程可咨询淘宝客服，客服电话：400-822-2870）；

4、保证金截止时间： 2024年10月21日10时。

六、其他说明：

1.本次竞买房产为自用状态。

2.标的物以实物现状为准，寓客居（苏州）信息科技有限公司不对标的物承担瑕疵保证。

3.标的物过户交割所涉及的相关税费均由买受人承担。 

4.该标的物购买可贷款，具体可咨询政府相关部门及贷款银行。

5.竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与寓客居（苏州）信息科技有限公司不承担任何责任。

 6.未开通网银的银行卡转帐帐户每日有限额，目前多数银行每日转款限额都是1-5万元，建议有意者开通帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞拍。银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金；也可以使用银行拍卖专用项款进行转账，具体限额请自行向银行了解。

七、本次网络拍卖公告等拍卖文件已在淘宝网阿里拍卖资产处置频道线上发布，本公告未尽事项，请自行在线上查询。

八、自本公告发布之日起接受竞买人的咨询，包括交易流程、付款方式、实地看样等（节假日不休息），有意者请与江苏寓客居（苏州）信息科技有限公司项目负责人提前联系，本公司将根据实际情况安排统一看样时间。

本公司所展示图片、描述、市场价仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解。

 

咨询电话：---张经理18962349293

看样时间：如需看样请联系-张经理18962349293

寓客居（苏州）信息科技有限公司

受委托寓客居（苏州）信息科技有限公司将于2024年10月20日10时00分至2024年10月21日10时00分止（延时的除外）在淘宝网资产竞买网络平台上，网址：http://zc-paimai.taobao.com    ,进行网络竞价活动，现就有关的网上网络竞价事宜敬告各位竞买人：

合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。本次网络竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，网络竞价活动具备法律效力。参加本次网络竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

一、本次网络竞价标的物受托单位：寓客居（苏州）信息科技有限公司。

标的：大连市沙河口区西南路281号7层3号房改房出售。建筑面积68.39平方。

二、网络竞价方式：本次网络竞价活动设置延时出价功能，在网络竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

三、网络竞价时间：2024年10月20日10时00分至2024年10月21日10时00分止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。

四、起拍价：￥400000元；报价的加价幅度以￥500元或￥500元的整数倍。

五、参与本次网络竞价需交纳网络竞价保证金￥50000元整。网络竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（￥50000元以上）支付网络竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产网络竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高，竞买人参与网络竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行。竞买人在对网络竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞拍成功的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入寓客居（苏州）信息科技有限公司指定账户。未竞拍成功的，竞买人的保证金在网络竞价结束后即时解冻原路返回（但不排除网络环境问题），保证金冻结期间不计利息。

六、网络竞价成交后，买受人须在7个工作日内凭相关身份材料到寓客居（苏州）信息科技有限公司指定地址签订《网络竞价成交确认书》。买受人须在30天内与卖家签订房屋转让合同并支付房款。本次竞拍标的物以房产审批登记信息和房屋平面图为准。

七、成交价款的结算时间和方式：

买受人在网络竞价成交后须按照买卖合同约定的时间和方式将网络竞价成交价余款缴入委托人指定账户内，缴款方式可选择网银转账、银行缴款。

八、买受人应在买卖合同约定的时间内携带相关身份材料办理房产移交交割等手续，委托人予以协助。

若买受人未在规定的时间内到场履行合同签订等手续，或逾期未支付网络竞价款或服务费的，买受人将承担违约责任并无权要求返还网络竞价保证金，寓客居信息科技有限公司有权组织重新网络竞价，原买受人不得再次参与网络竞价，重新网络竞价的成交价格低于原成交价格的，原买受人应当另行补足差额。

九、公告所标示不动产的实际面积以交付时的实际情况为准。寓客居（苏州）信息科技有限公司对网络竞价标的物所提供的视频、照片仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在网络竞价前仔细审查网络竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十一、因网络或其他不可抗力导致网络竞价无法正常进行的，待以上因素消除后重新网络竞价，寓客居（苏州）信息科技有限公司不承担因此造成的损失。

十二、本竞买须知由寓客居（苏州）信息科技有限公司负责解释。

本公司具备拍卖资质。公司网址：www.寓客居.com有更多拍卖预告。长期接全国各地不动产（住宅、商铺、公寓、厂房、土地等）资产 处置及各类库存商品库存竞拍业务，欢迎洽谈合作联系电话：张经理18962349293